El gobernador Osvaldo Jaldo y el vicegobernador Miguel Acevedo visitaron este lunes el Complejo Habitacional Procrear Tucumán para supervisar el avance de la primera etapa de obras de viviendas y locales comerciales. El emprendimiento se encuentra en avenida Manantial Sur y Coronel Zelaya Sur, de la capital tucumana, y es financiado con recursos propios de la Provincia.
El Complejo Habitacional Procrear Tucumán comenzó a desarrollarse en 2023, a partir de un proyecto que contempló la urbanización de un predio de 100 hectáreas en Manantial Sur. Las obras se paralizaron cuando registraban un avance aproximado del 15%, debido a dificultades económicas y a cambios en las políticas implementadas por el Gobierno Nacional.
Por decisión política del gobernador Osvaldo Jaldo, la Provincia concretó el traspaso de los terrenos y retomó el proyecto con financiamiento y recursos propios. La primera etapa contempla 573 soluciones habitacionales y 22 locales comerciales, con una superficie aproximada de 45.000 m², además de la infraestructura y los servicios necesarios.
Las viviendas corresponden a tres tipologías: torres, monoblocks y dúplex. Al 21 de agosto de 2026, el monto total de esta etapa asciende a $113.361.327.814,91, de acuerdo con la cotización de la UVI correspondiente a la fecha, y tiene prevista su finalización en diciembre de 2027.
Durante la recorrida, Jaldo explicó el proceso que permitió recuperar el proyecto y destacó la decisión de la Provincia de asumir su financiamiento: “El año pasado habíamos hecho el lanzamiento oficial de este Procrear II de la provincia de Tucumán. Este Procrear tiene 100 hectáreas de amplitud para construir el proyecto: 1.400 viviendas y 1.600 lotes con servicio. Es el Procrear más grande y más importante de la República Argentina”.
El Gobernador recordó que el proyecto había quedado sin financiamiento nacional y que las empresas que participaban de las obras debieron paralizar sus trabajos. “El anteaño pasado, por diferentes motivos, el Gobierno Nacional lo desfinanció, dejó de transferirle los fondos e inmediatamente las casi 20 empresas que trabajaron acá paralizaron las obras. El Banco Hipotecario, que era intermediario del financiamiento, deshizo el contrato y finalizó la relación contractual con la Nación, y las empresas quedaron con un financiamiento cero”, sostuvo.
En la visita estuvieron presentes: la senadora nacional Sandra Mendoza; la diputada nacional Gladys Medina; la intendenta de San Miguel de Tucumán, Rossana Chahla; el ministro de Interior, Darío Monteros; el ministro de Obras, Infraestructura y Transporte Público, Marcelo Nazur; la ministra de Educación, Susana Montaldo; el secretario general de la Gobernación, Federico Nazur; el vicepresidente primero de la Legislatura, Aldo Salomón; el vicepresidente segundo, Alfredo Toscano; el prosecretario legislativo, Alejandro Martínez; los legisladores provinciales Alejandro Figueroa, Marcelo Herrera, Maia Martínez, Mario Leito, Roberto Moreno, Francisco Serra y Paula Galván.
También participaron la intendenta de Las Talitas, Marta Najar; la intendenta de Alderetes, Graciela Gutiérrez; el presidente de la Cámara Tucumana de la Construcción, Jorge Garber; y el secretario general de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) filial Tucumán, David Acosta.
Jaldo explicó que la Provincia decidió intervenir para preservar las inversiones realizadas y recuperar el predio. “Había un avance físico en este predio del 15% promedio, ya había una inversión y había 100 hectáreas que se habían comprado y eran del Gobierno Nacional. No podían quedar desfinanciadas ni podía quedar liberado al azar el destino de este emprendimiento”, afirmó.
Sobre las gestiones realizadas ante la Nación, el Gobernador destacó que Tucumán fue la primera provincia en solicitar el traspaso de los terrenos y de las obras ejecutadas. “Tucumán fue la primera provincia que cursó una nota al ministro de Economía de la Nación (Luis Caputo). Automáticamente pedimos la transferencia de las 100 hectáreas y de lo avanzado en obra, y planteamos que la Provincia de Tucumán, con recursos propios, le iba a dar continuidad a este Procrear, que había quedado desfinanciado al 100% por la Nación”, indicó.
El mandatario también remarcó que la supervisión permite verificar el cumplimiento de los objetivos planteados para la obra. “Fue una gran decisión política e institucional la de traer el Procrear a la provincia de Tucumán y financiarlo con el presupuesto del Gobierno provincial. Hoy tiene un avance promedio de un 35%; algunas obras tienen más avance y otras menos. Ya tenemos una torre de 10 pisos casi terminada y luego tenemos otro tipo de viviendas que están en diferentes avances físicos de obra”, detalló.
En relación con el ritmo de ejecución, Jaldo vinculó el avance físico con los recursos disponibles y anticipó que la Provincia buscará acelerar los trabajos si mejora la situación económica. “Me gustaría ir mucho más rápido con el avance, pero eso tiene una relación directa con la inversión. Nosotros le hemos asignado un presupuesto desde la Provincia y este es el ritmo que tenemos. Entendemos que, si la situación económica del país mejora, podemos mejorar el presupuesto asignado a este Procrear, con lo cual avanzaríamos más rápido en la construcción de viviendas y en la infraestructura de los 1.600 lotes”, explicó.
El proyecto integral contempla 1.600 viviendas, 1.400 lotes con servicios y 50 locales comerciales, además de espacios destinados a áreas verdes y servicios de salud, educación y cultura. La obra genera un fuerte impacto en la economía provincial, con una estimación de más de 6.000 puestos de trabajo directos e indirectos y la participación de 22 empresas tucumanas: 17 vinculadas a la construcción de viviendas y 5 a obras de infraestructura.
Jaldo también anticipó que, de acuerdo con las previsiones actuales, el próximo año podrían concretarse las primeras entregas. “Para el año que viene se estarían entregando 300 viviendas ya finalizadas, que sería la primera entrega que haríamos del Procrear”, señaló.
Por su parte, el vicegobernador Acevedo sostuvo: “Acá, próximamente, 100 tucumanos y tucumanas van a transitar y van a habitar este espacio. La ciudad está creciendo. La demanda habitacional en Tucumán es grande y, felizmente, la decisión política que tomó el gobernador en su momento de solicitar a la Nación el traspaso de esta tierra y de dar continuidad a las obras que aquí se habían paralizado, hay que destacarla”.
“Osvaldo Jaldo hizo lo que vienen diciendo desde el primer día de gestión: trabajar por el crecimiento y desarrollo de Tucumán. Esto es obra pública donde 22 empresas tucumanas están trabajando con todos los obreros de la construcción, con todo lo que implica la obra pública, porque es dinamizadora de la economía”, celebró Acevedo.
A su turno, el ministro de Obras, Marcelo Nazur, recordó que el terreno del emprendimiento “hace un año y medio atrás, estaba totalmente abandonado por la Nación y por decisión del gobernador Osvaldo Jaldo hoy el Procrear ya tiene un avance significativo en algunos sectores”, y sostuvo: “Hoy podemos estar dando trabajo, mano de obra directa e indirecta, a más de 600 familias tucumanas. De acuerdo al presupuesto de la de la Provincia, esta obra se va a terminar en diciembre del 2027”.
Desde el sector de la construcción, Jorge Garber detalló el estado de la primera etapa y destacó el avance de las obras de infraestructura. “Estamos en la etapa uno, que comprende 572 viviendas. Estamos avanzando con lo que son tiras, torres y dúplex, además de locales comerciales. Lo más importante es resaltar que avanza la infraestructura: estamos hablando de desagües, estructura vial, instalaciones de agua, cloacas, gas, tendido eléctrico y alumbrado público”, precisó.
El presidente de la Cámara Tucumana de la Construcción también valoró la decisión provincial de sostener la obra en un contexto adverso para el sector. “Hay que recalcar la actitud del Gobierno de Tucumán que, ante un contexto adverso para la obra pública en todo el país, tomó la decisión de invertir, generar empleo y promover el derecho a la vivienda”, sostuvo.
Por su parte, el secretario general de la UOCRA filial Tucumán, David Acosta, destacó el impacto laboral de la reactivación del complejo y la decisión de la Provincia de asumir el financiamiento. “Para nosotros es muy importante la gestión que lleva a cabo de un proyecto que es el único en el país que realmente se hizo cargo la Provincia, con financiamiento propio. Para nosotros, los constructores, es muy importante en la generación de empleo”, expresó.
Finalmente, detalló el nivel de empleo generado por esta primera etapa. “En esta primera etapa estamos ocupando alrededor de 700 trabajadores directamente. Indirectamente estamos arriba de los 1.000 compañeros, porque también tenemos ingenieros y todo lo que canaliza la obra”, explicó.